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果然，又是2万亿美元大基建！大放水！
加上美联储去年那几大杯，现在已经“水过三巡”，醉了……
摊开1500年帝国沉浮录，世界性肆意放水透支的比拼终将导致大国兴衰交替的重演。
没有例外。
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印钞机的理想是什么？
燃烧，发烫，冒烟儿了也要印！
如果说，货币越来越多是帝国存续期内的必然，那么最优的选择，打你呱呱坠地就要准备吃进核心资产进行反叛，对冲。
我的朋友村口大爷说：“假设你是一个勤奋的80后，23岁开始一门心思干活搬砖，10年专业技术磨一剑，你顺利当上了部门经理，收入从8万+增长到了30万+，但只要你坚决不买房，不配置对冲印钞机的资产，结局都是惨痛的。”
事实不用多解释。
数十年水龙王闹海的形势下，谁不对冲，谁傻X ！
话虽难听，都是铁的事实。
实体与虚拟的战斗，少说已经掐架数百年。
如果算上春秋战国时期齐国谋臣管仲对楚国进行的货币战争的话，经济的虚拟化，已经有两千多年的历史了。
管仲买鹿服楚
说齐桓公当时想教训教训楚国，管仲就给齐桓公出了个主意，让齐国先高价购买楚国的特产活鹿，开价好几十铜钱，当时这是上千斤粮食的价格，与此同时还派人暗中收购囤积楚国的粮食。
利益的诱惑下，楚国青壮劳力齐上阵，都开始捕鹿，多年下来，楚国经济顺利脱实向虚，大片土地撂荒，战略物资粮食也被齐国买的七七八八，粮荒威逼，饥民遍野，楚国没过多久就屈服了。
这个很简单的故事说出了一个常识。
自我毁灭的本质，就是让贪婪急速膨胀。
当全民一根筋的认为“炒房可以改变命运”时，只要这个二极管思维能够毫无约束的干下去，那么出事儿是必然的。
楼市的上涨本质上就是堆高社会的成本，用工成本，养孩儿成本，结婚成本，就连改革的成本也会无情的拉升。
成本是中国产业系统竞争最后脸面，也是把中国产业连根拔起的最大隐患，所以楼市打压不是什么“XX正确”，而是无法回避的自我救赎。
看到这里，也就明白我们的现实与未来。
同时也就理解了，2020年中国央行不跟随扩表的显示约束。就像郭主席讲的：“欧美发达国家的金融市场和实体经济严重背离，担心这一情况迟早会被迫调整。”
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一边是中国1300万亿总资产，平均每人90多万，一边是超过6亿人，月均收入不到1000块。
一边是全球约77.3万亿美元的实体经济，一边是超过5000万亿美元的虚拟经济总和。
虚拟经济是实体经济的64.5倍！
而且，经过2020年全球印钞机狂造，目前虚拟经济的体量与实体经济的分叉会更加的庞大。
那么问题来了：谁才是这个世界的主宰？
瞎了，才看不清。
无论现在虚拟经济是实体经济的80倍，还是100倍，都在告诉我们一个要命的事实。
这是“纸统治的世界”。
纸可以把全球实体产业打包买走100遍还不止。
要知道，菌爷昨晚在查阅世界银行数据的时候，读到1970年的经济数据的时候，
实体经济的铁球=虚拟经济的10倍。
1970-2021年，51年的光景。
实体经济仅占虚拟经济体量的1%-1.5%。
世界范围内的纸过剩。
这是近十几年来，国情，世情最大的主要矛盾。也正是基于此，目前我们资本项目对外开放没有任何紧迫性。
即使是国内资本市场有外资的需要，在国内资本也过剩的现实下，稳，依然是主线。
日本当年外资关键时刻“抽梯子”的事儿，是坚决要杜绝的。
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1970年那个世界，大家还都很清纯，央行们脸皮都还比较薄，每个国家扎下摊最先要干的就是搞实体，认为这是国家地位的真正根基。
鹰酱当时也很务实。
最牛的时候，1948年，美国的生产总量占到了整个资本主义世界的54%左右，占全世界的比重也几乎到一半了。
也是近代以来到目前为止的最高纪录。
经济很实，大家从骨子里讨厌虚的。
然而，堕落终究是容易的。
时间到了2008年以后，世界各国央行在美联储的带领下，疯狂印出了一个洪水滔天的世界。
就像开篇我们讲到的“管仲买鹿服楚”一样，携洪水席卷世界就是一次高价买鹿的过程，炒高了很多国家的股市，期市和楼市，待到美联储抽水的时候，很多国家也就会乖乖的趴在地上屈服。
委内瑞拉的股债汇三杀，土耳其的股债汇三杀，皆是如此。
恕耿直的我直言，对于楼市利益的追逐，已经让很多人失去的干实业的本领，华为太少，必贵园倒是一窝又一窝。
截至2020年，中国楼市与GDP 比值是什么现实呢？
400万亿VS100万亿！
要知道楼市泡沫都是有成本的，即使是按照2015年打折按揭利率4.2%，400万亿的楼市泡沫，光利息就是天量。
最近都在热炒深圳广州上海的房子又涨了，毒瘾难戒，闹到最后只会逼得当局用一些非常手段。
央行：三条红线；
自然资源部：土地集中供应；
住建部：新房限价，限售。
如上图“调控铁三角”已经形成，颇有点“三英战吕布”的赶脚。
从开发商融资到拿地，再到买房资格，卖房变现，几乎是层层都有刀斧手，炒房赚钱犹如火中取栗。
战事胶着~
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有朋友焦急地问：就说怎么办吧？！
多年的明确观点不变，一二线的刚需朋友不必等，现在就是最好的时候，而对于高杠杆押宝的炒房客，那就要谨慎思考一下了。
知道这么说会得罪很多人。
炒房压不下去的，铁定打脸！印钞机都冒烟了，今年一定暴涨！我等普民不买房子还能干啥呀？
现实很明确，楼市泡沫膨胀了20年，已经是一个史诗级的大泡沫，坑多肉少，未来有机会也是核心城市优质地段的结构性机会。
或者称为“点状机会”。
这些点状机会，板块轮动规律，时间节奏上也很难把控，最终只有长期深耕一个城市的地产老鸟才能感知水温的变化。
对于普通人来讲，根本不可能做到看房200套以上，花大量的时间去市场中淘笋。
成本太高。
最终只能交给像米宅米筐这种全国实时监控的专业淘笋团队。
因为放眼全国，国内没有别的团队能做到，从北到南多个重点城市“沉浸式调研”。
楼市之后，有没有其它的机会呢？
我们上一篇“请珍惜本轮崩盘”里深度分析了中国资本市场未来股指型的机会。
大家可以想一下，伴随着中国未来GDP稳步增长突破200万亿，我们股市的总市值怎么可能仅仅满足于现在80多万亿的水平呢？
楼市市值/GDP≈4点几倍了。
股市市值/GDP≈才0.8几倍。
如果未来有10倍，百倍的机会，那么在股市的可能性远远要比在楼市的可能性要大很多很多。
普通人的一生无非就是一两次10倍的机会成就的，或者是3倍杠杆下的楼市10年涨3倍以上，可以实现，要么是资本市场直接10年翻十倍。
比如你买了腾讯这种，10年涨了200倍。
或者你在10年前买了苹果，同样也是超过100倍的收益，10万块钱进去，10年后1000万出来。
对于历史进程的红利，如果没有10倍以上的收益，基本上对于社会各阶层的现状改变都是微乎其微的。
未来中国还有10倍以上的机会吗？
答案其实已经明牌，碳中和约束下的经济蝶变，西部地区的新能源基建，通过全国范围内的特高压血管输送到经济的每一个细胞，而经济新基建（5G,人工智能工业互联网，新能源充电桩，大数据云计算等等），这一大波宏大的基建狂潮之后必将孵化出比阿里腾讯苹果更大的新物种。
新物种从小不点到恐龙巨兽的成长过程就是财富神话的新故事。
个人的命运分叉也将裹挟其中。
【全文完】
庄主
