仅剩26万亿！不准买房！打击非投！保护居民净存款迫在眉睫！
摘要：▲米筐投资提醒：音频大小为12M开宗明义，我国过去这么多年的经济增长，在很大程度上和中国的高储蓄率有密不可分的关系，储蓄会转化为投资，而投资会形成社会新的生产力，从而形成新的产能，促使GDP高速增长。政府、企业、居民，三大部门中最重要的压舱石就是居民储蓄。打个比方，2016-2018年中国的房地产拉
开宗明义，我国过去这么多年的经济增长，在很大程度上和中国的高储蓄率有密不可分的关系，储蓄会转化为投资，而投资会形成社会新的生产力，从而形成新的产能，促使GDP高速增长。政府、企业、居民，三大部门中最重要的压舱石就是居民储蓄。打个比方，2016-2018年中国的房地产拉动全国经济，不就是靠的居民部门的老百姓掏出储蓄当首付，然后加杠杆，才完成的这一整拯救经济的宏大路径么。中国居民净存款（储蓄减贷款），如今仅剩26万亿！！！2013年2月，居民部门的净存款就已经增长至26万亿，如今，依旧26万亿！换句话说，从2013年初至今，居民净存款实现七年0增长！！！
我们的媒体中，充斥着大量没用的野生经济学家，这些野生经济学家经常说国内高储蓄率影响了居民消费，但是，如果你看了中国社会消费品零售总额同比增长图和汽车销量增长。而不是那些天天昧着良心让老百姓把手中家底、把六个钱包统统掏干干净净、花光用尽就是促进消费了。
我的答案是：如果把居民储蓄消耗干净，不仅对拉动内需，刺激经济发展不利，也对我们经济结构改革会埋下重大的隐患。我们要面对一个现实，我们的社会保障体系并不完善，老百姓的生老病死，衣食住行哪个不需要花钱？所以说，鼓励大家全民消费透支储蓄的，不是弱智都是昧良心。虽然说我们东南部沿海城市群很发达，一些城市的经济体量甚至比肩欧美强市，但是，我们中西部地区，东北地区等还是相对薄弱的啊。我们是14亿人口的国家，这14亿人又不是都住在珠三角长三角。碰见企业产业急需升级，引进收购国外技术需要钱怎么办？一旦有突发事件，储蓄就是最后的屏障，而并不是什么问题都靠放贷款放贷款放贷款！我再问一句，2008年汶川大地震后，我们是靠什么仅仅就用了三年时间就建立了一个新的县城，第一资金不是银行贷款，而是国家的储备金！反观国外为什么频频爆发金融危机？就是因为国民、政府企业没储蓄，钱物都集中在那1%%的顶级富豪手里，无法短期调动资金。居民的储蓄是中国经济壁垒的防火墙，手里有粮，心里才不慌啊。振兴非房实体经济，让企业有利润，从而增加居民收入，目的是保护居民存款！所以，对于房地产而言，既然老百姓手里的存款都花的差不多了，当局要保护居民存款。那么四季度开发商既然回款任务重，就各种降价促销，新盘再搞搞全款购房八五折之类的活动，这一波就算过去了。别死挺着不松手，该讲ZZ正确的时候要讲ZZ正确。特别是，别觉得限购限贷限售政策会打开，我告诉你，早着呢！中型房企想熬过这个寒冬，不扩张加回笼资金才是正道，这是警世箴言！有人说：老师你说的不对啊。如果年末开发商降价让大家全款抢房，其他人一看这么多全款买房的，岂不是更紧张，房子不是更要涨么？中国去年商品住宅销售金额接近在13万亿，二手房交易金额大约在5万亿，两者加一块儿18万亿，如果全款购房，老百姓现在的26万亿净存款还能折腾几年？账户都要归零了。但现在全球面临都是水放不出去，因为实体（除了房地产）都没有巨量货币需求。日本为了投放基础货币都快把全日本的债都买完了，依旧无法释放出信用货币，日本央行行长黑田东彦愁的夜夜睡不着觉。欧洲央行现如今也面临这种窘境，并且越陷越深，美联储也开始出现这种苗头了。所以，全球为什么纷纷负利率，信用货币（水）放不出来啊！现在名义利率虽然在降，但信用怎么也扩张不了，大家看看广义表货币供应同比增速就知道了。
老百姓收入增长乏力，大家都躲在房子里。外面全是坑，谁出去谁掉坑。我之前讲了一个故事：到现在还有很多人想着抓紧时间去银行贷款加杠杆，能负多少债就负多少债，恨不得让家里没满月的吃奶娃都去银行按揭买房子，等赚了钱后把一麻袋钞票当废纸一样仍给银行，顺便再扔下一句：“SB，老子跑赢通货膨胀了，然后仰天长笑而去，一副人生赢家的样子。”四五年前你这样干，没问题，我大力支持，不加杠杆是沙雕，即便是三年前你这样你干也没错。所以，我一直告诫很多投资者，负债一定要适度，不能杠杆崩到最紧。现在很多地方的银行已经大面积停止给二手房房贷款，一些地方甚至新房都不放贷款了。马上，你们等着啊，二手房抵押贷款搞不好也会逐渐趋于停止。保护居民存款，这股浪潮的影响，远比你想象的更气势宏大。话说，某库一群信用卡当首付的高杠杆炒房客，现在过的还好么？
6月20日在朋友圈发文看好中国三家科技公司，如今兆易创新涨幅78%，紫光股份涨幅34%，海康威视涨幅28%。最近收到了很多朋友的感谢，再此心领了。
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宏观经济分析师，擅长房地产市场、大宗期货市场、股票证券市场，有丰富的从业经验。
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