我呵呵一笑，抱歉！这个世界根本就不存在什么永世长存的财富或者资产，任何财富都不可能永久性的环绕在你身边，哪怕是你爹妈留给你五套一线城市房子，如果你没有守护财富的能力，早晚也会被社会上的豺狼虎豹各种算计，最终变卖房产被他们吃干抹净。所以，越是想守阶的人，你就必须比哪些每天算计要升阶的人更加勤奋努力学习和提高自己的认知。本文，宏观大势分析，希望笔者不断的帮助你们看清楚未来大势，去守护自己的财富。
房地产是中国经济周期之母，带动了若干个产业链繁荣，所以，宏观大势的分析，必定首先离不开房地产市场周期的宏观分析与判断。2019年注定是房地产的寒冬，昙花一现的春季小阳春之后，就是房企的融资渠道统统被封死。接着就是6、7月份70城的商品房成交面积持续向下，别忘了还有大量的房企债务要偿还。虽然寒冬，但限购、限售、限价、限贷等各种调控政策还在持续。各种矛盾的起源来自于今年一季度，我们的新增贷款和新增社会融资总量创了央行统计数据的历史新高。银行系统一个季度快把全年的活都干完了，放出来的钱，一半流进房地产，剩下来的一半里的一半跑到金融市场，只有最后两成半的资金才真正到了实体行业里。这就导致主要城市的土地和房价在春节双双上涨，以及股市一季度的喷发。但是4月份政治局会议一看泡沫起来了，于是去杠杆重提，啪唧，市场的热度马上冰封。2016-2018年，房企海外融资规模都徘徊在500亿美元上下，2019上半年就达到了500亿美元，融资成本逼近10%。然而，这些资金在国内房企旧债务和新需求的总资金盘子下，依旧杯水车薪。作为供给端，房企的步伐举步维艰，而作为需求端，居民部分的购买能力，也在2016-2018年三年的抢房热潮中消耗的七七八八了。我国居民部门的杠杆率是53.2%，和欧美70%的居民杠杆率相比不算高，但问题是增长速度太快太快，并且里面大部分全是房贷。老百姓的购买力已经消耗的差不多，这一点在汽车业协会公布的连续下滑的汽车销售量就能看出来。作为家庭第二大消费支出，汽车行业日子也不好过。就连凯迪拉克、讴歌这样调性极高的豪车都拉下脸争相降价促销，你就知道社会消费的水平对应的居民购买力到底是什么水平了。所以，年中的政治局经济会议，去杠杆没有提，但是明白人都知道，这不仅仅是拉一下经济，同时，当局这也是在顾虑经济下行期三季度的就业问题。别忘了，应届毕业生签订合同都是在7-9月。再叠加对岸的川大爷反反复复威胁要加税。经济和就业预期不得不靠政策上的宽松来稳定一下。现在我们的工业增加值增速下行，制造业投资增速下行，基建投资增速也在下行，当然，这些都是“量”的指标。如果房地产这一棒子再被打下去。那么，我们真的只能靠“质”而不是量了。所以，我们现在面临的压力，不仅来自内部，还有大洋彼岸的外部压力。那我们要做的更多是管理大家的预期，以及提振大家信心。从过去几轮经济周期来看，我们对于自己国家的宏观经济经常出现极度悲观和极度乐观的情绪。这在股民和炒房的投机客身上体现的淋漓尽致。房产圈里，京沪永远涨和楼市大崩溃的情绪宣泄就在政策一夜间。股市里，1万点不是梦和股灾3.0也就隔一个熔断机制。所以，这种大开大合，大悲大喜的情绪充斥在每一个经济和资产的角落里。首先，你要有个大的认知前提，就是中国自2009年之后的这十年，经济的推动力很大一部分源自于高债务和高杠杆。一旦信心崩塌，负反馈将像海啸一样汹涌而至。
总理当时说的信心比黄金重要，其实表达的就是这个意思。所以，一旦有宏观中观的经济数据不好看，马上各种转折反转就来了。
首先，冻房已经达成，当局现在基本上已经完成了对楼市交易流动性的掌控。而对外贬值、对内升值的战略手段，现在也基本上是一步快到位了。讲的明白点，就是钱要变的值钱。货币要有货币的样子。货币不是永远贬值的，这句话在炒房客心中，简直是全世界最不能接受的一个真理。但是，有个现实你要知道：美联储2018年开始已经缩表一年半多了，缩表了大约7000亿美元。而我们央行的广义货币增速这两年已经掉到历史最低值了。
没有什么是一成不变的。金融周期的力量是不断蓄势的，最终进行致命一击。最近一个多月，铁矿石、钢材、焦炭以及化工产品的价格正在瀑布般的下跌。这代表了，一个内生性的通缩正在生成，而只有通缩，才能带来经济复苏。冻房+贬值+通缩，三板斧的威力是要降低房地产和黑色产业链带给全社会的高昂成本，再加上改革社会生产要素的生产模式，主动寻求衰退，这才能从我们焦灼的困境中走出，迎来经济复苏。而这一全新经济路线的勾勒，对于顶级聪明的投机者而言，又是一场盛宴。
最近太多朋友咨询中国有没有好的上市企业，我一直有个观点：投资是自己的事情，一直把发财的期望寄托于别人身上是不成熟的。但架不住问的人太多。
基于此，我挑了我认为经营质地还不错的20家公司，这20家公司可以说是自身行业的龙头，希望大家能认真研究这20家公司的经营状况和财务情况后，再结合自身财务情况做出投资选择。
为了不影响非股民心态，这20家公司只在下方主编号上展示。添加可查看。再次强调：仅供大家研究学习，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。
庄主
